Terreno à venda, 259 m² por R$ 120.000,00 - Mangabeira - Eusébio/CE

Última atualização: 24/05/2025 às 10:51h | Ref: TE0046

Excelente LOTEAMENTOS na melhor localização do Bairro Mangabeira/ Eusébio!

Todos nós sentimentos falta de uma época em que era possível viver com mais segurança, liberdade, amizade, com mais natureza, mais espaço e tempo para curtir as coisas simples da vida. Você não sabia que os melhores momentos da sua vida ainda estariam por vir. No Jardins das Dunas Mangabeira, você não vai sentir o tempo passar. Um design exclusivo que vai fazer cada espaço ser um cartão postal. Felicidade para todos os momentos e segurança para o Futuro.

Localização

O grande diferencial do Jardins das Dunas Mangabeira começa pela sua localização. Uma vista para as dunas de tirar o fôlego. Todo dia, abrir a janela vai ser inesquecível. No Eusébio, a Mangabeira é o local de maior beleza natural. Fica próxima ao Porto das Dunas, cercada por uma vista indescritível, na área mais nobre da região. Com a CE-010, que passa a 1km do empreendimento, o Jardins das Dunas vai ficar próximo de tudo. A região se torna cada vez mais completa e desenvolvida. Uma vizinhança de forte poder aquisitivo vem se deslocando para lá. O Polo de Saúde do Eusébio, um complexo de 500 mil metros quadrados que receberá grandes indústrias farmacêuticas, como a Fundação Osvaldo Cruz, terá forte impacto econômico e geração de cerca de 2.000 empregos diretos somente na fase inicial do projeto.

Padrão: Alto | Quadras: 05

Área do Condomínio: 121.000,00m² | Lotes Total: 218

Área Verde: 16.585,00m² | Área do Clube + Comercial: 2.307,00m²

Área dos Lotes: 250,00m² a 487,90m²

Lote Padrão: 8,94m x 28,50m = 250,00m²

*(Frente do Quintal Terreno: 8,60m)

Infraestrutura de Alta Qualidade:

-Sistema de Drenagem de Águas Pluviais Subterrâneo
-Redes de Água e Esgoto
-Guias e Sarjetas em Estilo Americano
-Pavimentação em Blocos de Concreto de Alta Resistência
-Iluminação Pública

Paisagismo Exuberante:

-Alamedas
-Espécies Nativas e Especiais
-Boulevard de Entrada
-Jardim das Cores
-Bosque

Espaços de Lazer ao Ar Livre:

-Espaço Luau
-Espaço Pet
-Espaço Kids: Playground, Casa de Boneca e Amarelinha
-Circuito de Cooper e Ciclismo
-Redário
-Campo de Futebol Society
-Quadra de Vôlei de Praia
-Quadra de Tênis
-Tabela de Basquete
-Espiribol
-Gazebo

Clube:

-Estacionamento Interno
-Bicicletário
-Administração
-Sala para Reuniões da Associação, (Deck/Varanda)
-Bar
-Home/Gourmet
-Churrasqueira
-Forno de Pizza
-Ilha de Grelhados
-Solarium/Gourmet
-Área de Piquenique
-Vestiários Acessíveis
-Pátio Central

-Lounge Contemplativo: Spa, Espaço Zen e Jacuzzi, Piscina Adulta, Piscina Infantil, Raia para Natação, Deck Molhado/Prainha e Espaço Fitness

-Comercial: Estacionamento Externo, Bicicletário e Salas Comerciais

Sustentabilidade: Reciclagem Seletiva, Gerador de Energia Solar para Áreas do Clube, Horta e Pomar.

Sistema de Segurança Completo: Portaria, Guarita, Central de Monitoramento, Muro de 3m, Cerca Elétrica.

TAXA DE CONDOMINIO: 1,79 o m² ex: 250,00m x 1,79 = R$ 447,50

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
* Valores do IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazemos a aprovação do seu crédito, agende sua visita!!!