Terreno em condomínio fechado à venda na Praia De Jauá, 112, Jauá, Camaçari

Última atualização: 12/02/2026 às 08:45h | Ref: ISS-628

TERRENO PÉ NA AREIA COM 3.268m2 EM JAUÁ3.268m2 de Terreno | 43m de Frente Mar | Casa Existente | Acesso Sem Pedágio

Código: ISS-628

Oportunidade raríssima de imóvel Pé na Areia na Praia de Jauá (Camaçari). Trata-se de um amplo terreno com 3.268m2 totais, destacando-se pela frente para o mar de 43,46 metros. O local possui acesso facilitado, permitindo chegar ao imóvel sem a necessidade de passar pelo pedágio da Estrada do Coco. Embora o foco seja o terreno, o lote abriga uma casa construída de 252m2 e uma kitnet, além de piscina (atualmente desativada) e muita área verde. Documentação totalmente regularizada (escritura registrada).

VALOR DE VENDA: R$ 1.900.000,00(Preço por m2: R$ 581,40)

Principais Diferenciais•Localização Premium: Imóvel 'Pé na areia' com acesso direto à praia.
•Dimensões Generosas:
•Frente Mar: 43,46m
•Frente Rua: 40,00m
•Laterais: 90,20m e 73,20m.
•Versatilidade: Potencial tanto para residência de veraneio quanto para empreendimento comercial (Pousada, Restaurante ou Eventos).
•Estrutura Existente:
•Casa Principal: 3 suítes, 2 salas, 2 cozinhas e banheiro.
•Anexo: Kitnet independente com quarto, sala e banheiro.

Custos FixosCondomínio: R$ 350,00
IPTU (2026): R$ 610,37 (mensal)

LocalizaçãoPraia de Jauá, Camaçari (Beira Mar). Próximo a: Restaurantes, Supermercados e com fácil acesso pela rodovia.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.


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