Lote à venda no enseada da lagoa , massagueira de baixo , marechal deodoro, al

Última atualização: 04/11/2025 às 13:10h | Ref: 19450

Status e Localização Privilegiada
O condomínio está totalmente implantado e pronto para construção, destacando-se pela sua localização estratégica em Marechal Deodoro.

Status: Pronto para Construir (Lotes liberados).

Localização: Massagueira (Barra Nova), em Marechal Deodoro/AL.

Vantagem: Acesso privilegiado, situado na entrada da Praia do Saco e de frente para a Lagoa Manguaba, a menos de 10 a 15 minutos do centro de Maceió (via AL-101 Sul).

Tipologia e Características dos Lotes
O projeto é conhecido por oferecer lotes de tamanho superior ao padrão, pensados para a construção de casas espaçosas.

Tipologia: Lotes Residenciais em condomínio fechado (apenas 114 terrenos).

Tamanhos: Lotes generosos, a partir de 360 m2 até 547 m2. Lotes comuns têm dimensões como 12m x 30m ou 18m x 25m.

Características: Lotes geralmente planos, com infraestrutura completa (ruas calçadas com intertravado, rede de água, energia e saneamento).

Infraestrutura e Clube Social
O Enseada da Lagoa oferece um clube social completo, com mais de 1.900 m2 de área de lazer, priorizando o convívio e a qualidade de vida.

Lazer e Esportes:

Piscina (Adulto e Infantil) com amplo deck.

Salão de Festas/Espaço Gourmet com bar e churrasqueira.

Espaço Fitness (Academia).

Quadra Poliesportiva.

Campo de Futebol Society.

Playground e área para caminhada.

Estrutura:

Guarita com segurança e monitoramento 24h.

Totalmente murado.

Grandes áreas verdes (mais de 11.000 m2 de área verde).

Valores (Aproximados)
Os valores no condomínio variam muito dependendo da localização do lote (nascente, próximo à área de lazer, ou fundo de muro) e se a venda é feita pela incorporadora ou por terceiros.

Preço dos Lotes (Revenda/Últimas Unidades): A partir de R$ 205.000,00 a R$ 275.000,00 para um lote de 360 m2 ou 450 m2.

Valor do Condomínio: Aproximadamente R$ 400,00 a R$ 470,00 por mês.

Casas Prontas: Casas de luxo construídas no condomínio (geralmente 3 ou 4 suítes com piscina privativa) são vendidas na faixa de R$ 1.100.000,00 a R$ 1.700.000,00.