Terreno, 372531 m² - venda por R$ 130.385.675,00 ou aluguel por R$ 959.238,00/mês - Sumaré - Sumaré/SP

Última atualização: 04/03/2026 às 10:34h | Ref: TE1382

Área grande, limpa e plana, na divisa entre Sumaré, Campinas e Hortolândia, e próximo de Nova Odessa, Paulínia e Americana. Acesso pela Estr. Mun. Américo Ribeiro dos Santos a 1,5 km da Rod. Anhanguera, ou pela R. Marcos Dutra Pereira, ou pela matrícula que faz divisa com a Rodovia (Sumaré I). Localizada entre um bairro residencial de alta densidade e uma área empresarial com grandes empresas consolidadas e diversos galpões em construção e ocupação já certa. Zona predominantemente industrial Indústrias leves, médias e restritas (I1 a I3), Comércios e Serviços Técnicos especializados (C2.05), comércios atacadistas e serviços pesados (C3), Segurança Pública (E2.05), Instituições Públicas (E2.06). Vocação para indústrias, logística, comércios, bairros planejados, etc. Plano Diretor da cidade em revisão (possibilidade de interessado conversar com a prefeitura sobre alterações do zoneamento).

O terreno de fácil acesso e grande extensão de área proporciona as condições ideais para implantação de um loteamento de uso misto, com áreas residenciais e comerciais frente à rodovia Anhaguera, assim como um potencial Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$240 milhões.

Localizada a 115 km de São Paulo, Sumaré tem uma população superior a 260 mil habitantes e a cidade possui o 72° maior PIB do país. Nela estão localizadas grandes empresas do setor industrial, como Honda, Pirelli, 3M, Sotreq, Villares e Sherwin Williams, além de estar próxima a quatro grandes universidades UNICAMP, PUC, UNIMEP e UNISAL e a 45 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas.