Aluguel R$ 20.000 | |
IPTU | R$ 3.956 |
Terreno para alugar, 726 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Rua Belchior De Azevedo, Vila Leopoldina, São Paulo/SP
Area útil/total 726m² / 726m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0034
Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou expansão comercial, este terreno para locação na zona oeste de São Paulo reúne características ideais para quem procura localização estratégica, infraestrutura completa e versatilidade de uso. Situado em uma rua de fácil acesso, o terreno é totalmente plano e conta com piso de concreto, 48 vagas livres e sem necessidade de manobrista, além de instalações de água, energia elétrica e guarita já disponíveis no local.
A localização deste terreno é um dos seus principais diferenciais. Inserido em um bairro com alta densidade demográfica e cercado por condomínios residenciais, casas e escritórios, o imóvel está em uma área que respira vitalidade urbana, mas preserva o charme das regiões verdes da capital. Nas proximidades, encontram-se pontos de interesse como o Parque Villa Lobos, diversas praças e espaços arborizados, o que proporciona equilíbrio entre a vida urbana e o contato com a natureza. A região ainda oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, conectando-se rapidamente a outras áreas estratégicas de São Paulo.
A infraestrutura ao redor do imóvel atende completamente às demandas tanto residenciais quanto corporativas. Padarias, pizzarias, restaurantes, supermercados, pet shops, academias, escolas, universidades, bancos e cartórios estão a poucos minutos do local, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Além disso, o comércio variado e os serviços disponíveis nas redondezas oferecem dinamismo e valorizam ainda mais o terreno.
Pensando em bem-estar e segurança, o terreno já conta com guarita instalada, o que favorece projetos que priorizem controle de acesso e vigilância. Sua topografia plana e as dimensões bem distribuídas com frente de 27,72 m, fundo de 29,85 m, 26,38 m de profundidade à direita e 24,17 m à esquerda permitem flexibilidade na construção e aproveitamento do espaço para estacionamentos, centros logísticos, empreendimentos comerciais ou institucionais. A presença de vagas amplas e livres reforça a funcionalidade do local para quem busca acessibilidade e conforto, especialmente em projetos voltados ao público que valoriza mobilidade e praticidade.
Esta é uma excelente escolha para quem procura um terreno, com características que favorecem tanto o investimento quanto o desenvolvimento de atividades comerciais e institucionais em uma das regiões mais completas da cidade.