Terreno amplo para locação - estrada de itapecerica, ao lado do terminal capelinha

Última atualização: 05/12/2025 às 03:30h | Ref: SA21851

Apresentamos uma oportunidade única para empresários, investidores e comerciantes que buscam um espaço estratégico, versátil e de grande visibilidade na Zona Sul de São Paulo.

O Imóvel
Terreno amplo com 1500 m², com metragem que permite diversos tipos de implantação comercial, oferecendo flexibilidade para atender a diferentes segmentos. Localização privilegiada, em frente a um dos pontos de maior circulação da região.

Localização Estratégica

Ao lado do Terminal Capelinha

A poucos minutos da Estação de Metrô Capão Redondo (Linha 5 ? Lilás)

Próximo ao Shopping Campo Limpo

Fácil acesso à Av. Carlos Caldeira Filho e Av. João Dias

Região de comércio consolidado, com bancos, supermercados e ampla rede de serviços

Alto fluxo de pedestres, transporte público e veículos diariamente

Potencial de Aproveitamento
A localização e a área permitem inúmeros tipos de negócios e empreendimentos, como:

Grandes redes de atacado e varejo

Supermercados e hortifrutis

Concessionárias de veículos e motos

Lojas de materiais de construção ou home centers

Academias de grande porte

Centros de distribuição/logística urbana

Espaços de eventos ou feiras

Condições da Locação

Valor da locação: R$ 49.000,00/mês

IPTU: consultar

Destaque
Um terreno que une localização privilegiada, visibilidade e grande potencial de exploração comercial, perfeito para quem deseja implantar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas da cidade.