Aluguel R$ 20.000 | |
IPTU | R$ 8.750 |
“Terreno em Pinheiros pronto pra faturar — e com metrô na porta!'
Rua Diogo Moreira, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 702m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TR0116
Localização é tudo — e esse ponto é ouro puro!
Você está olhando para uma das áreas mais valorizadas de São Paulo: Pinheiros, a poucos passos da Av. Faria Lima e do Metrô.
Um terreno versátil, ideal para:
Estacionamento rotativo
Loja de conveniência
Food truck ou franquia de café
Locadora de veículos
Showroom de marcas urbanas
Qualquer negócio que depende de fluxo intenso de pessoas e mobilidade urbana.
Por que é uma oportunidade rara?
13m de frente: ótima visibilidade de rua
Região de altíssimo tráfego a pé e de carros
Rodeado de escritórios, startups, coworkings e hubs criativos
À poucos metros do Shopping Eldorado, Metrô Faria Lima e da UNIP Pinheiros
Dores mais comuns do público:
• Falta de terrenos com vocação comercial em regiões centrais
• Aluguel caro em pontos com pouca visibilidade ou acesso
Desejos mais comuns do público:
• Estar perto do metrô e grandes avenidas para facilitar a logística
• Investir em um local com potencial de retorno imediato e constante