Terreno para locação - bom retiro / região central - 348 m² - esquina de alto fluxo

Última atualização: 27/11/2025 às 08:25h | Ref: CF65189

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico e de alta visibilidade em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.

Este terreno de esquina com 348 m² de área total e 227 m² de área construída oferece vocação ideal para posto de gasolina, farmácias, lojas de conveniência, mercados de bairro ou redes de varejo.
Localizado no Bairro do Bom Retiro, o imóvel está em uma área de intensa circulação de pedestres e veículos, cercada por comércios variados e um público ativo durante todo o dia.

Localização Estratégica:

- Próximo à Avenida Rio Branco, em área em processo de revitalização urbana
- A 20 minutos das estações Luz e Tiradentes
- Região de perfil misto comercial e residencial, com cerca de 350 lojas e fluxo médio de 80 mil pessoas por dia - podendo chegar a 120 mil no período de Natal

A localização oferece excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias do centro de São Paulo, tornando o terreno ideal para instalação de negócios de grande giro e alta rentabilidade.

Destaques do Imóvel:

- Terreno de esquina - 348 m² (área total)
- Área construída de 227 m²
- Excelente ponto comercial
- Fluxo intenso de pedestres e veículos
- Região consolidada e em expansão
- Potencial para diversos ramos de atividade

Agende uma visita e visualize o potencial deste ponto estratégico no coração do Bom Retiro!