Terreno, 557 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Centro - São José dos Campos/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 12:29h | Ref: TE0389

**Terreno Comercial à Venda ou para Locação Centro de São José dos Campos**

Excelente terreno com **557 m²**, em localização privilegiada no coração da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para estacionamento, empreendimentos comerciais ou construção.

**Localização estratégica:**
- Ao lado do **Bar Coronel**, próximo ao **calçadão**, **Mercado Municipal**, **Cartório de Registro de Imóveis** e **1º Cartório de Notas**
- Região de alto movimento, perfeita para negócios de alta visibilidade

**Características do imóvel:**
- Área total: **557 m²**
- Estrutura de estacionamento pronta, com possibilidade de adaptação para diversas finalidades comerciais

**Valores:**
- **Venda total:** R$ 1.300.000
- **Locação:** R$ 3.500/mês (garantia por caução)

**Venda fracionada disponível:**
- **Parte frontal** (saída pela Rua Francisco Rafael): **412 m²** **R$ 1.200.000**
- **Parte dos fundos** (saída pela Rua Joaquim Braulio de Melo): **135 m²** **R$ 330.000**

Uma oportunidade única para investir ou empreender em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade.

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