Terreno comercial para alugar na Avenida Doutor Augusto de Toledo, Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno para locação no Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul. Excelente oportunidade no coração de São Caetano do Sul! Terreno com 450 m² de área total (10 m x 45 m), contendo uma construção de aproximadamente 150 m², ideal para diversas finalidades comerciais. Distribuído em: - Escritório; - Sala; - Banheiro masculino e feminino; - Portão automático; - Energia trifásica; O espaço amplo oferece grande potencial para negócios que necessitem de área aberta, depósito, estacionamento, atividades operacionais ou até adaptação conforme a necessidade do locatário. Localizado no bairro Santa Paula, região conhecida pela excelente infraestrutura, alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo maior visibilidade e praticidade para o seu negócio. Localização: A região oferece diversas facilidades aos moradores, como a proximidade ao Pão de Açúcar, Supermercados Joanin, Centro Digital do Ensino Fundamental, Externato Santo Antônio, Escola Villare, Hospital Beneficência Portuguesa. Além disso, a localização permite fácil acesso à Av. Goiás, conectando rapidamente a outras áreas da cidade e regiões vizinhas.