Terreno comercial para alugar na Avenida Paraíso, 780, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Última atualização: 23/02/2026 às 07:20h | Ref: 202926

Terreno Estratégico com 2.532 m² – Alto Potencial Construtivo e Excelente Localização
Área ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam a implantação de projeto residencial ou comercial em ponto consolidado e valorizado da cidade.
Localizado no bairro Osvaldo Cruz, próximo à esquina com a Rua Visconde de Inhaúma, o terreno está inserido em região com infraestrutura completa, grande circulação e fácil acesso às principais vias, com destaque para a Avenida Paraíso e a Rua Bom Pastor.
Possui ampla testada e excelente configuração:
26 metros de frente para a Avenida Paraíso
28 metros de frente para a Rua Bom Pastor
97 metros de profundidade
Área total de 2.532 m²
Terreno plano, bem posicionado e com forte vocação para desenvolvimento de edifício residencial ou projeto comercial de grande porte.
Condições para locação:
Construção pelo proprietário (BTS): R$ 65.000 a R$ 95.000/mês
Construção pelo inquilino: R$ 35.000 a R$ 65.000/mês
Possibilidade de carência durante a obra.
Valores negociáveis.
Preferência por locação com obra realizada pelo inquilino.

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