Avenida Conselheiro Nébias, Paquetá, Santos/SP
Área útil400m²
Área total400m²
Terreno, 400 m² - venda por r$ 1.500.000,00 ou aluguel por r$ 4.667,00/mês - paquetá - santos/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0010
Terreno de 400 m² no Paquetá para Venda ou Locação
Se você busca investir em uma das regiões mais promissoras de Santos, este terreno é a escolha certa. Localizado no bairro do Paquetá, zona de renovação urbana com alto potencial construtivo, o imóvel oferece 400 m² de área plana, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.
Localização estratégica: Próximo ao Centro Histórico, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio local e serviços essenciais.
Potencial construtivo elevado: Segundo a nova Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS), o Paquetá permite coeficiente de aproveitamento de até 7x a área do terreno uma vantagem competitiva para construtores e investidores.
Ideal para investidores e empreendedores: Aproveite os incentivos fiscais da região, como isenção de ITBI e IPTU para obras e compradores.