!oportunidade! espetacular terreno com 1500m² - 02 entradas - centro de santos - por r$ 4.5 milhões (estuda permuta) ou locação por r$ 30 mil (pacote)

Última atualização: 17/09/2025 às 23:45h | Ref: TE0028

!!!OPORTUNIDADE!!! VENDA OU LOCAÇÃO DE EXCELENTE TERRENO NO CENTRO DE SANTOS - 02 ENTRADAS - À 30 METROS DO FÓRUM CENTRAL E COM A SEGUNDA FASE DO VLT PASSANDO EM UMA DAS FRENTES - 1500M² DE ÁREA!!!!

Excelente Terreno para venda ou locação no centro de Santos, localizado em uma das Avenidas mais movimentadas da cidade. O imóvel fica a 30m do Fórum Central de Santos, uma das melhores localizações da região central.
Possui duas entradas, uma na Av. São Francisco, com 9,9 metros de Frente e uma na Rua da Constituição com 20m de frente. O terreno possui uma área total de 1500 m² em um formato de L .
A segunda fase do VLT passa na frente do imóvel pela rua da Constituição, fazendo com que o imóvel tenha uma maior valorização em pouco tempo.
Na entrada pela Av. São Francisco, possui uma construção com 02 Salas, 01 Banheiro e 01 Copa. A laje foi preparada para construir mais 04 Salas e Banheiros com entrada independente.
Na parte central do terreno, possui uma outra construção com uma laje de pé direito de 08 metros para construir mais 04 Salas e Banheiros.

Hoje o imóvel está sendo explorado pelo proprietário com um Estacionamento e Lava Rápido que já funciona à mais de 30 anos, ou seja, um ótima oportunidade de negócio. O fundo de comércio já está incluso no preço.

TERRENO COM UMA METRAGEM EXCELENTE E RARO DE SE ENCONTRAR NA REGIÃO, UM VERDADEIRO ACHADO!

VALOR DE VENDA: R$ 4.500.000,00
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 30.000,00 (PACOTE/MÊS)

Código de Referência: TE0028

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