Terreno comercial para alugar na Avenida Alberto Soares Sampaio, 2450, Capuava, Mauá

Última atualização: 04/12/2025 às 21:04h | Ref: TE14342

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/SP

Características do Imóvel:

* Área total do terreno: 23.394,95 m²
* Topografia: totalmente plano
* Aproveitamento: 100% do terreno utilizável
* Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato
* Zoneamento: ZUP-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial)
* Ideal para:
* Construção de galpões industriais ou logísticos
* Transportadoras que necessitam de pátio amplo
* Operações industriais de grande porte

Localização Estratégica:

* Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava
* Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro)
* Fácil acesso à Av. dos Estados (aprox. 5 min de carro)
* Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro)
* Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras
* Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, ABC e Porto de Santos
* Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional
* Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do ABC Paulista

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