Terreno para Locação em Itaquaquecetuba, Vila Miranda

Última atualização: 11/06/2025 às 17:40h | Ref: RS250502

Apresentamos um terreno para locação de 4.000 m² no coração do bairro Vila Miranda, em ItaquaquecetubaSP, ideal para o investidor que busca uma plataforma versátil e de grande escala. Com topografia totalmente plana, o lote oferece um canvas em branco para implantação de galpões, pátios de estocagem, áreas administrativas moduláveis ou até um polo de serviços logísticos. A ampla metragem permite otimizar rotas internas e configurar facilmente docas de carga, pontos de energia e rede de abastecimento, conferindo máxima flexibilidade ao seu projeto e garantindo rápida adaptação a diferentes demandas.

Localizado em zona estratégica, esse terreno conta com fácil acesso a vias expressas e corredores de transporte, aproximando sua operação dos principais polos industriais da Grande São Paulo. A infraestrutura do entorno agrega comércio sólido, serviços de apoio e opções de transporte público, facilitando o deslocamento de equipes e agregando valor para futuros locatários ou compradores. A disponibilidade de instalações de água, energia e telecomunicações no local elimina barreiras técnicas e acelera o início das obras, projetando economia de tempo e recursos.

Para o investidor voltado à alta liquidez e diversificação de portfólio, esse ativo oferece oportunidade singular de rendimento consistente aliado a elevado potencial de valorização. A crescente demanda por espaços logísticos na região reforça a perspectiva de ocupação ágil e de contratos de longo prazo, assegurando fluxo de caixa robusto. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como esse terreno em Vila Miranda pode potencializar seus resultados e impulsionar seu próximo empreendimento!


- Infraestrutura: Energia 99kva, Energia Tri-fásico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Ponto de Ônibus, Posto de saúde,

Observação: SEGURO INCENDIO OBRIGATÓRIO