Terreno para alugar no bairro jardim marilena - guarulhos/sp

Última atualização: 09/08/2025 às 09:55h | Ref: 2952

Terreno à Venda ou Locação – Guarulhos – Próximo à Estação Expresso Aeroporto
Se você busca uma oportunidade única para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, este terreno é perfeito para você! Com dois lotes unificados totalizando 450 m2, essa área oferece espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades para diferentes usos comerciais e industriais.
Detalhes do terreno:
•Área total de 450 m2, composta por dois lotes unificados:
• ▫️ Lote 13 (matrícula 078140) com 320 m2
• ▫️ Lote 16 com 125 m2
•Terreno totalmente murado, com portões de acesso para duas ruas, facilitando a logística e entrada de veículos.
•Espaço ideal para comércio, depósitos, oficinas, atividades logísticas, entre outras operações que exigem área ampla e estratégica.
Localização estratégica:
•Situado a apenas 300 metros da Estação Expresso Aeroporto, garantindo fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores.
•Região em constante crescimento e valorização, com infraestrutura urbana consolidada e diversas opções comerciais nas proximidades.
•Proximidade com vias importantes, facilitando o deslocamento para a capital e demais regiões metropolitanas.
Condições comerciais:
•Valor de venda: R$ 800.000,00
•Aluguel mensal: R$ 6.000,00, com possibilidade de negociação e descontos conforme tabela a combinar.
•Terreno sem cobrança de IPTU, proporcionando uma economia significativa no custo operacional.
Destaques e vantagens:
•Dois lotes juntos, formando uma área ampla e versátil para o seu empreendimento.
•Uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações ou obras para começar suas operações.
•Excelente para investidores que buscam uma oportunidade rara em local estratégico, com grande potencial de valorização.
Não perca essa oportunidade!
Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita ou solicitar mais informações. Venha conhecer esse terreno que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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