Terreno comercial para alugar na Avenida Theodomiro Porto da Fonseca, 111, Centro, São Leopoldo

Última atualização: 12/01/2026 às 19:20h | Ref: TE0545

Este terreno para locação comercial em São Leopoldo, localizado no coração do Centro, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e versátil. Com 397,77 metros quadrados de área total, o imóvel oferece amplo potencial construtivo e é ideal para projetos no modelo Built to Suit, permitindo que o locatário tenha uma construção personalizada, de acordo com as necessidades do seu negócio.

Situado na Rua Theodomiro Porto da Fonseca, o terreno está em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, serviços, bancos e vias principais da cidade. Essa localização privilegiada torna o imóvel perfeito para quem deseja instalar uma operação comercial, sede corporativa, loja, restaurante, clínica ou espaço logístico no centro urbano mais valorizado de São Leopoldo (RS).

O modelo Built to Suit é uma excelente alternativa para empresas que desejam unir praticidade, economia e adequação às suas demandas específicas. Nesse formato, o proprietário realiza a construção sob medida, garantindo que cada detalhe do espaço seja projetado para maximizar a eficiência e a identidade da marca.

Com aluguel mensal de R$ 15.000,00, o terreno representa uma oportunidade sólida de investimento em uma área nobre, cercada de infraestrutura completa, pavimentação, energia elétrica, abastecimento de água e fácil acesso a transportes.

Se você busca um terreno comercial em São Leopoldo, pronto para receber o projeto do seu negócio, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre localização estratégica, flexibilidade e valorização. É a escolha certa para quem quer crescer em uma das regiões mais movimentadas e promissoras da cidade.