Terreno comercial para alugar na Rua Barão Das Amazonas, Treviso, Caxias do Sul

Última atualização: 23/05/2025 às 08:15h | Ref: CO2898

Terreno Comercial com 15.300m² entre os bairros Diamantino e Treviso - Caxias do Sul/RS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com alto potencial de aproveitamento.
O imóvel conta com 15.300m² (equivalente a 1,5 hectares), sendo aproximadamente 80% da área total aproveitável. Terreno plano, com fácil acesso e ótimo posicionamento estratégico, ideal para a construção de sede empresarial, centro logístico ou espaço de lazer para colaboradores, como campos de futebol e áreas recreativas.

Características do imóvel:

Área total: 15.300m²

Topografia: plana

Zoneamento: comercial

Localização: divisa entre os bairros Diamantino e Treviso

Aproveitamento: 80% da área

Possibilidade de construção de sede com estrutura esportiva ou funcional

Ideal para empresas de logística, transporte e centros operacionais

Condições comerciais diferenciadas:
Possibilidade de contrato de locação de longo prazo (entre 10 e 20 anos) e, como grande diferencial, o locatário pode realizar os investimentos necessários no imóvel e descontar até 50% do valor aplicado no aluguel, conforme negociação.

Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.
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