Terreno comercial para alugar na Rua Vinte A, Veneza, Ribeirão das Neves

Última atualização: 03/01/2026 às 09:05h | Ref: 997531

Terreno Comercial à Venda ndash; Frente para a BR-040 | Trevo de Esmeraldas (MG)

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e alto potencial de valorização. Terreno comercial com 5.000 m², totalmente plano, localizado de frente para a BR-040, no estratégico Trevo de Esmeraldas, ao lado do condomínio Vale do Ouro, em uma região em plena expansão.

Características do Imóvel:

bull;Área total: 5.000 m²


bull;Topografia 100% plana


bull;Terreno todo murado


bull;Portão de acesso instalado


bull;Sistema de esgoto pronto


bull;Possibilidade de ampliação: terreno vizinho com mais 5.000 m² disponível


Diferenciais:

bull;Frente direta para a BR-040, garantindo alta visibilidade comercial


bull;Intenso fluxo de veículos, ideal para negócios de grande exposição


bull;Localização estratégica, com fácil acesso a Belo Horizonte e região metropolitana


bull;Região em crescimento acelerado, com forte potencial de valorização


Indicação de Uso:
Ideal para implantação de centros comerciais, atacarejos, galpões logísticos, concessionárias, postos de serviços, empreendimentos industriais ou comerciais de grande porte.

Uma oportunidade única para quem busca um terreno estratégico, pronto para receber grandes projetos.



Os valores de venda/aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.