Terreno para Locação em Juiz de Fora, São Mateus

Última atualização: 28/05/2025 às 17:25h | Ref: TE024

Com localização privilegiada em São Mateus, quase no encontro com a movimentada Avenida Barão do Rio Branco, este terreno de 324 m² oferece 12 metros de frente por 27 metros de profundidade, perfeito para investidores que buscam visibilidade e fluxo constante de público.
Essa posição estratégica, em rota natural de circulação entre bairros e centro comercial, confere ao imóvel um forte apelo para empreendimentos de alto potencial lucrativo, seja para implantação de lojas de conveniência, comerciais ou pontos de alimentação. A geometria retangular e topografia regular ainda facilitam o planejamento arquitetônico e reduzem custos iniciais de terraplanagem, acelerando o retorno sobre investimento.

O entorno consolidado conta com ponto de ônibus a poucos metros, bares e restaurantes que atraem público diversificado, além de escola, farmácia e supermercado na vizinhança imediata. Essa infraestrutura completa garante conveniência diária aos usuários do seu futuro negócio, elevando o valor percebido pelo cliente e fortalecendo a rentabilidade projetada. Com zero taxas de condomínio e encargos simplificados, o imóvel se destaca como ativo de baixo custo operacional, permitindo focar recursos no desenvolvimento ou na reforma do espaço para maximizar receitas desde o primeiro mês de ocupação.

Imagine seu projeto visível a milhares de pessoas que trafegam pela região diariamente, capturando clientes em alto movimento e gerando renda recorrente.
Se você busca um investimento sólido, com alto potencial de valorização e facilidade de adaptação a diversos segmentos comerciais, este terreno é a oportunidade ideal.

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- Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,