Terreno de 1.000 m², com galpão de 700 m²

Última atualização: 24/05/2025 às 13:01h | Ref: 631251037-5

Excelente oportunidade para quem busca um galpão versátil com amplo terreno em localização estratégica! Imóvel localizado na Rua Celestino Alaminos Moya, nº 300 bairro Vila Barros, em Suzano/SP.

O terreno possui 1.000 m² (25,00 m x 40,00 m), com 700 m² de área construída de galpão e mezanino de 90 m² (15,00 m x 6,00 m). A estrutura já está com obras iniciadas e oferece grande potencial para finalização conforme a necessidade do comprador ou locatário.

Conta com doca de carga com 3 vãos (sem portas instaladas no momento), com 25 metros de comprimento por 4 metros de largura. O acesso ao galpão é facilitado por um portão de grandes dimensões, permitindo a entrada de caminhões e veículos de grande porte diretamente no interior.

A área interna já contempla 2 vestiários, 1 escritório com banheiro privativo, 1 copa, 1 banheiro adaptado para PCD e infraestrutura para instalação de ponte rolante, o que torna o imóvel ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Além disso, a laje está preparada para receber construção em drywall, possibilitando a criação de novas salas de escritório ou depósitos no piso superior.

O imóvel possui espaço para estacionamento de até 7 veículos, agregando ainda mais funcionalidade à operação.

Negociação flexível: o imóvel pode ser vendido ou alugado no estado atual por R$ 3.500,00/mês, ou com as obras finalizadas em até 3 meses, mediante contrato, por R$ 12.500,00/mês (contrato mínimo de 5 anos).

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