Área de 2500m² de esquina, a poucos metros da br 381, com doca pronta, para locação ou bts

Área para Locação ou BTS, com 2500m², plana, esquina, com doca, com potencial para adaptações de layout conforme necessidade. A disposição em esquina maximiza a acessibilidade, permitindo múltiplas entradas e um maior aproveitamento de fachada. A localização é estratégica, acesso dos bairros à BR 381, entre a Av. Juiz Marco Túlio Isaac e a Rodovia, estando somente a 200m desta e aproximadamente 1 km do retorno, sendo um diferencial logístico, ao lado de Centro de Distribuição e do FEMSA (Coca-Cola). Acessibilidade: O imóvel além de estar próximo a vias principais do bairro, é acesso para outras regiões e garante ótimo fluxo. Conta também com transporte público próximo. Vantagens da Localização: Localização conhecida pelo desenvolvimento comercial industrial e residencial equilibrado, oferecendo boa infraestrutura urbana. A localização favorece negócios de diferentes segmentos, e é ideal para pátio. Infraestrutura e Adaptabilidade: A área oferece versatilidade para criação de espaço comercial, industrial leve, ou espaço de atendimento ao cliente. O imóvel pode ser adaptado para incluir estacionamento, subdivisões internas conforme a necessidade do negócio. Projeto para estrutura de supermercado pronto, que pode ser adaptado ou modificado, com as seguintes características: Galpão/Loja: 1.184,20m² Mezanino: 124,16m² Vagas: 908,90m² - 40 vagas Vaga/doca: 128,80m² Agende sua visita e veja, esta pode ser a melhor opção para sua empresa. Acesse nosso site para mais opções!