Paralela, Terreno comercial para alugar por R$199.000,00

Excelente área com 20.000m² na região da Av. Paralela sendo 8.000m² edificados.

Excelente área edificada com 8.000m² inserida em 20.000m² de terreno.

Características:

- 6.300m² divididos entre salas e laboratórios.
- 1.280m² de área esportiva incluindo ginásio e salas de aula.
- Portaria com guarita
- Área de refeições
- Área verde
- Área de estacionamento interno.
- 300m da estação do metro
- 200m do ponto de ônibus

Grandes vias de circulação nas proximidades, com torres comerciais e residenciais no entorno.

Estudo de viabilidade do potencial construtivo do terreno já realizado comportando em media 10 torres residenciais no local.

A Avenida Luís Viana Filho, denominada por um tempo como Avenida Luís Viana e mais conhecida como Avenida Paralela ou simplesmente Paralela, é uma via urbana pública da cidade de Salvador, Bahia. Com pouco mais de treze quilômetros de extensão, a Paralela liga a região do Iguatemi ao bairro de São Cristóvão, nas proximidades do Aeroporto e da divisa de Salvador com Lauro de Freitas. Em conjunto com a rodovia federal BR-324, compõe os eixos estruturantes do sistema viário soteropolitano.

Ao longo da avenida encontram-se importantes polos atratores de fluxo, como o Parque Tecnológico da Bahia, o Estádio de Pituaçu, o Centro Administrativo da Bahia (CAB), campus universitários e diversos condomínios residenciais. Às margens da Paralela estão uma das mais importantes áreas ambientais da cidade, que abriga espécies em extinção da fauna (mamíferos, aves, répteis e anfíbios) e flora. A Avenida Paralela continua sendo considerada uma área de expansão urbana, o que possibilita que a mata seja suprimida para dar lugar a novos empreendimentos imobiliários, por isso tornando-a o maior eixo de desenvolvimento de Salvador.

Referência: PR00001SH