Venda R$ 1.950.000 | |
IPTU | R$ 1.098 |
Terreno comercial de esquina, 2.169m² , localizado no Capuava, Valinhos, disponível para venda.
Rodovia Flávio De Carvalho, 2560, Vila Capuava, Valinhos/SP
Area útil/total 2.169m² / 2.169m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0108
Excelente terreno comercial de esquina, área total de 2.169,65m², leve aclive, com frente para Rodovia Flavio de Carvalho e lateral para a rua das Gardênias
A propriedade possui algumas construções antigas, das quais quatro delas estão alugadas e gerando uma renda mensal de R$ 7.500,00. A área total construída é de 716,96 m². Essas construções podem ou não serem demolidas, dependendo dos planos e projetos do futuro proprietário.
A localização é ótima, próximo do SESI e com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro e ao centro da cidade.
*ZONEAMENTO ZM1 - 2a2 (zoneamento misto pode ser residencial ou comercial de baixo impacto) pode ser dividido em lotes de no mínimo 300m² e construído até 2 pavimentos*
Valinhos está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas. Foi considerada a melhor cidade do Brasil na categoria Indicadores Sociais, de acordo com pesquisa realizada pela Consultoria Austin Rating, para a 2 edição do Anuário Melhores Cidades do Brasil 2022, da Revista Isto É. Os índices avaliados foram Qualidade de Vida, Educação, Saúde, Habitação, Responsabilidade Social, Atenção ao Jovem e Desenvolvimento Humano.
Conhecida como a Capital do Figo Roxo, a Festa do Figo é o maior evento da cidade, com shows de artistas renomados, venda de produtos diversos e de frutas. Outras atrações são: o Shopping e o CLT Ayrton Senna - um parque com lago, quiosques com churrasqueiras, quadras, pista de caminhada e playgrounds. Possui, também, dois excelentes clubes: Country Club e Valinhense.
Valinhos possui diversos colégios renomados, como Porto Seguro, Etapa, Maple Bear e SESI.
Um polo industrial em crescimento, nela estão sediadas multinacionais como Eaton e Unilever.
A 10 minutos de Campinas, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 50 minutos da cidade de São Paulo, Valinhos tem o sossego de uma cidade do interior mantendo a proximidade com grandes centros.
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso
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