Terreno comercial à venda na Dezidério Bernardinetti, 000, Reforma Agrária, Valinhos

Última atualização: 02/09/2025 às 09:15h | Ref: AR001486

EXCELENTE ÁREA À VENDA EM VALINHOS/SP

Você está à procura de uma oportunidade única de investimento? Apresentamos uma área excepcional à venda em Valinhos, com 111.000 metros quadrados de puro potencial. Perfeito para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de grande valor e versatilidade e variedade de projetos.

A propriedade conta com dois belos lagos que não apenas embelezam a paisagem, mas também potencializam a biodiversidade local. Além disso, a área faz divisa com o Rio Capivari, um recurso natural valioso que agrega valor e proporciona um cenário pitoresco.

Inclui uma construção rural rústica que possui banheiros, dormitórios e cozinha, ideal para uso imediato ou adaptação para suas necessidades. Esta estrutura pode servir como base para o desenvolvimento de projetos futuros ou para o uso temporário durante a construção.

A propriedade é totalmente cercada, garantindo privacidade e segurança, e conta com toda a documentação regularizada, incluindo o Cadastro Ambiental Rural (CAR). Essa regularização não só proporciona tranquilidade quanto à conformidade legal, mas também facilita o processo de desenvolvimento e investimento, assegurando que todas as normas ambientais e legais estejam em ordem.

Situada em Valinhos, uma região conhecida por seu crescimento e potencial de valorização. A proximidade com o Rio Capivari e os lagos confere um charme adicional e uma atmosfera tranquila, perfeita para empreendimentos que visam combinar natureza e desenvolvimento.

Oportunidades de Uso:

Empreendimento Residencial: Ideal para um condomínio fechado ou um projeto de moradias de alto padrão.

Turismo e Lazer: Potencial para criar um resort ou um espaço de lazer com contato direto com a natureza.

Agricultura e Pecuária: Espaço adequado para projetos agrícolas ou pecuários com infraestrutura já disponível.

Não perca esta chance de investir em uma propriedade que combina localização estratégica, recursos naturais e uma infraestrutura já estabelecida.

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LIFER IMÓVEIS - 02/09/2025