Terreno comercial de 2.625 m² à venda - estrada da boiada | valinhos/vinhedo r$ 1.650.000,00

Última atualização: 15/12/2025 às 17:05h | Ref: 690491069-17

Terreno amplo de 2.625 m², muito bem posicionado, localizado no bairro Country Club na valorizada Estrada da Boiada, exatamente na divisa entre Valinhos e Vinhedo.

Uma região de alta visibilidade, fluxo constante, acesso facilitado e excelente vocação comercial.

Com Zoneamento ZC1.5, Zona de Centralidade, o imóvel está inserido em uma área planejada para receber comércio, serviços e atividades não residenciais, funcionando como um verdadeiro eixo de centralidade urbana.

A ZC1 também permite usos mistos, favorecendo projetos modernos que unem moradia, conveniência e dinamismo em um mesmo espaço.

Potencial da Zona ZC1
Uso misto: Ideal para empreendimentos que combinem lojas ou serviços no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores.
Vocação comercial forte: Incentiva a instalação de negócios diversos, fortalecendo o desenvolvimento econômico da região.
Localização estratégica: Situada em eixo de ligação entre cidades, garantindo fluxo e conveniência.
Qualificação urbana: Projetos podem explorar paisagismo, calçadas amplas e espaços públicos de qualidade.
Diversificação de atividades: Ambiente pensado para evitar áreas exclusivamente residenciais, privilegiando vitalidade e movimentação ao longo do dia.

Valinhos é uma cidade reconhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e forte crescimento econômico. Localizada no interior paulista, integra a Região Metropolitana de Campinas e é muito procurada para morar, investir e empreender.

A cidade oferece:
Bairros planejados e condomínios de alto padrão
Ótima mobilidade, com acesso direto às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I
Valorização imobiliária constante
Áreas verdes, parques, praças e eventos tradicionais, como a famosa Festa do Figo
Educação de excelência, com escolas particulares renomadas
Rede completa de saúde, hospitais e clínicas
Comércio e gastronomia diversificados
Economia equilibrada, com presença de indústrias, serviços e logística

Este terreno representa uma oportunidade valiosa para investidores e construtores que buscam alto potencial de desenvolvimento, entre em contato e saiba mais.

Quando é RE/MAX você pode confiar!