Casa área para construir prédio no perequê - açu em ubatuba sp

Última atualização: 22/11/2025 às 16:55h | Ref: 305

Está à venda uma área de grande potencial para desenvolvimento imobiliário em uma ótima região central de Ubatuba.
Meu nome é Marcelo Lopes de Mendonça Novais, sou corretor de imóveis CRECI: 198.997F e especialista no mercado de Imóveis/terrenos para incorporação, imóveis de médio/alto padrão na região de Ubatuba.
Apresento-lhes esta oportunidade exclusiva de aquisição de uma área para empreendimento.
Em destaques dessa oportunidade;
A área está localizada próximo ao posto de gasolina Ipiranga no início do bairro e possui as seguintes características principais:
Área Total: 670m² (podendo chegar a 970m²) São duas casas a partir da esquina que completam 670m².
Localização Estratégica: Terreno de esquina e com proximidade a eixos comerciais, praça, farmácia, o próprio posto de gasolina e, principalmente, próximo a praia e centro da cidade.
Zoneamento: Permite construção de edifícios de até cinco andares.
Vocação do Terreno: No caso de 670m² o ideal é um empreendimento de apenas studios com aproveitamento total de sua estrutura.
Vantagens Competitivas: Poucos terrenos disponíveis na região, facilidade de acesso, topografia favorável, documentação: uma está em inventário sendo de fácil desembaraço por ter um advogado em família e a outra está 100% regularizada.
Estou à disposição para agendar reunião de apresentação no local ou em seu escritório, para discutirmos as condições de negociação e a modelagem do negócio.
Tenho certeza de que esta é uma oportunidade que merece a atenção e a análise de sua equipe de incorporação e novos negócios.