Terreno à venda, 10250 m² por r$ 2.400.000,00 - vila mineirão - sorocaba/sp

Última atualização: 04/07/2025 às 23:20h | Ref: TE3003

Oportunidade Única no Bairro Mineirão Terreno de 10.250 m² com Pré-Projeto Aprovado!

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores: um dos últimos grandes terrenos disponíveis no bairro Mineirão, com 10.250 m² de área plana, pronto para receber um novo empreendimento residencial. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba, este terreno une localização estratégica, documentação regularizada e um pré-projeto aprovado que garante agilidade na execução do investimento.

O terreno possui documentação 100% em dia, com escritura, registros e todas as licenças atualizadas, sem pendências judiciais ou fiscais. Conta com um pré-projeto aprovado para a construção de 100 unidades residenciais, compostas por apartamentos de 2 dormitórios (sem sacada), o que representa uma excelente alternativa para atender à demanda habitacional da região.

A localização é um grande diferencial: situado no coração do bairro Mineirão, o terreno está próximo a comércios essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, escolas, centros de saúde e parques. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público nas proximidades, o que agrega ainda mais valor ao futuro empreendimento.

O bairro está em constante valorização, com forte expansão urbana e infraestrutura em desenvolvimento, o que torna este investimento altamente promissor, tanto para venda quanto para locação.

Condições e Informações:
- Área total: 10.250 m²
- Valor de venda: R$ 2.400.000
- IPTU anual: R$ 13.208,43
- Estuda permuta por imóvel ou veículo, mediante análise prévia

Agende sua visita e venha conhecer!

O valor está em morar bem.