Terreno comercial à venda na Estrada do Barreiro, 725, Jardim Josane, Sorocaba

Última atualização: 02/10/2025 às 15:55h | Ref: AR00912

AREA À VENDA NA APARECIDINHA - SOROCABA/SP

Oportunidade única em APARECIDINHA, na cidade de Sorocaba!

ÁREA COMERCIAL de 67.000m2 disponível para venda! Com infraestrutura completa, incluindo ÁGUA , LUZ , ASFALTO ? e ESGOTO , tudo na porta. ZONA MISTA (ZR3), possibilitando a construção de TUDO ou o loteamento da área.

Localizada atrás do Loteamento NIKKEY, que conta com 720 casas, e vizinha do Conjunto Habitacional Dep. Augusto Amaral, com 425 casas construídas pela ECOVITA. A valorização do local é garantida, especialmente com o Asfaltamento da Avenida 03 de Março.

A área possui matrícula atualizada e RETIFICADA, com assinatura dos confrontantes, além de Certidão de uso de solo. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores!

Possibilidade de parcelamento em até 04 anos, com aceitação de imóveis prontos e carros como parte de pagamento. Também aberto a PARCERIAS, com aporte inicial.

IPTU de R$ 58.000/ANO (com opção de pagamento do INCRA com NF de produto rural). Estudos indicam a viabilidade de construção de 320 apartamentos em apenas 24 mil m2 da área (térreo + 3) e implantação de 120 lotes na área.

Entre em contato agora mesmo e não perca essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba! Agende sua visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que essa ÁREA COMERCIAL tem a oferecer. Não perca tempo, essa pode ser sua chance de fazer um excelente negócio!