Oportunidade única para construtores e investidores terreno de esquina na vila valença, são vicente(sp)

Última atualização: 05/07/2025 às 23:25h | Ref: TE0767

Oportunidade Única para Construtores e Investidores
Terreno de Esquina na Vila Valença, São Vicente(SP)
Se você é construtor, incorporador ou investidor do mercado imobiliário, preste muita atenção a essa excelente oportunidade em São Vicente!
Apresentamos um terreno exclusivo, localizado no coração da Vila Valença, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.
Com 420 metros quadrados, este terreno de esquina possui um enorme potencial para projetos residenciais e comerciais de médio porte.
Localização Imbatível
Situado em um dos endereços mais nobres de São Vicente, este terreno oferece tudo o que sua obra precisa para valorizar ainda mais: infraestrutura completa, acesso fácil às principais vias, transporte público próximo, além de estar cercado por uma ampla rede de serviços essenciais.
Supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, academias, hospitais e o VLT estão a poucos minutos de caminhada.
É a região ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Potencial de Construção
O terreno é plano, facilitando a execução de obras e reduzindo custos iniciais.
Por estar em uma esquina e com área generosa de 420 m², abre possibilidades para diversos tipos de empreendimentos, como:
Prédio residencial de médio porte, com unidades modernas e valorizadas pelo entorno.
Casas sobrepostas, excelente padrão de moradia para famílias, com alta liquidez na venda.
Sobrados geminados, opção muito procurada por quem busca segurança e espaço em bairros centrais.
Comercial + residencial, integrando lojas no térreo com moradias nos andares superiores ideal para atrair investidores e empresários.
Flexibilidade para Projetos
A configuração do terreno e sua posição estratégica permitem múltiplos tipos de plantas e aproveitamento máximo da área construída, de acordo com os parâmetros urbanísticos da Prefeitura.
A esquina possibilita ventilação cruzada, melhor iluminação natural e valorização das unidades, elementos que fazem toda a diferença na hora da venda.
Alto Potencial de Valorização
A Vila Valença é um bairro tradicional que vem recebendo constantes melhorias urbanísticas e investimentos públicos
A proximidade com o centro de São Vicente e Santos, aliada à tranquilidade residencial da região, torna esse terreno uma aposta segura e inteligente para quem deseja retorno garantido no médio e longo prazo.
Ideal para quem quer construir com segurança e visão de futuro.
Poucos terrenos com esse perfil estão disponíveis na região, especialmente com essa metragem, em esquina e com tanta infraestrutura ao redor.
Não perca essa chance de transformar um espaço nobre em um projeto de sucesso! Agende sua visita, avalie o terreno pessoalmente e comece a planejar seu próximo grande empreendimento.
Estamos à disposição para fornecer informações detalhadas e apoio técnico durante todo o processo.
Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade rara na Vila Valença!