Terreno comercial à venda na Rua Assungui, 816, Vila Gumercindo, São Paulo

Última atualização: 01/12/2025 às 06:30h

Oportunidade para Investidores Inteligentes: Terreno 243m² com Múltiplas Vocações na Região da Av. de Cursino.
Você, investidor que busca um ativo com alto potencial de retorno e versatilidade, encontrou a oportunidade perfeita!
Apresentamos um terreno excepcional, medindo 9,00m de frente por 27,00m de profundidade (totalizando 243m²), localizado a poucos passos da movimentada Avenida de Cursino.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
Metragem Amplíssima: 243m² de área total, proporcionando um amplo espaço para desenvolver seu projeto.
Formato Privilegiado: A profundidade de 27 metros permite um aproveitamento máximo do lote, seja para construção, estacionamento ou logística.
Localização Estratégica: Inserido em uma área de grande fluxo, essencial para negócios voltados ao público, como comércio e serviços automotivos.
Liquidez Garantida: Imóveis em avenidas principais são sempre valorizados e de fácil revenda no futuro.
POTENCIAIS DE USO E RENDA (verificar zoneamento):
Este terreno é a tela em branco para seu melhor investimento. Sua localização e dimensões o tornam ideal para:
Negócios Automotivos: Lava-rápido ou estacionamento privativo (alta demanda em vias movimentadas).
Comércio e Serviços: Ponto comercial, loja de conveniência, oficina ou prestação de serviços.
Logística: Galpão para armazenagem, depósito ou centro de distribuição.
Empreendimento Imobiliário: Possibilidade de construção residencial (sobrado, pequeno condomínio) ou misto (loja no térreo e apartamentos acima).
INFORMAÇÕES CHAVE:
Área do Terreno: 243 m²
Dimensões: 9,00m x 27,00m
Localização: Próximo à Avenida de Cursino - Região em pleno desenvolvimento e valorização.
PARA QUEM É ESSE IMÓVEL:
Investidores que buscam gerar renda ativa (montando um negócio próprio).
Investidores que preferem renda passiva (alugando o terreno ou imóvel construído para terceiros).
Construtores e incorporadores em busca de um ótimo lote para desenvolvimento.
Não deixe essa chance passar! Este terreno é mais que um lote; é um ativo estratégico pronto para multiplicar seu capital.
Agende já uma visita técnica e venha analisar in loco todas as possibilidades!
(Entre em contato para solicitar a matrícula do imóvel e informações sobre o zoneamento).