Rua Botucatu, Vila Clementino, São Paulo/SP
Área total220m²
Terreno comercial à venda na Rua Botucatu, Vila Clementino, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: PB1751683
Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial de 220m² na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da Zona Sul de São Paulo. O imóvel abriga um posto de combustíveis em pleno funcionamento, com loja de conveniência ativa e estrutura completa para atender motoristas e clientes da região.
A área conta com equipamentos e instalações em pleno funcionamento, estacionamento de fácil acesso e excelente visibilidade de rua, atraindo grande circulação de pedestres e veículos diariamente. Além disso, existe a possibilidade de expansão dos serviços, como troca de óleo, lava-rápido e delivery da conveniência, aumentando ainda mais o potencial de receita.
Com a forte presença de clínicas, faculdades, hospitais, empresas e moradores de alto poder de consumo, a localização garante movimento constante e grande potencial de valorização para investidores e empresários que desejam assumir um negócio já consolidado.
Destaques do imóvel:
Terreno comercial de 220m²
Posto de combustíveis em operação com equipamentos em pleno funcionamento
Loja de conveniência ativa e planejada para conforto dos clientes
Estacionamento e acessos que facilitam abastecimento e consumo
Imóvel com excelente visibilidade de rua
Potencial para agregar serviços adicionais (troca de óleo, lava-rápido, delivery)
Negócio já gerador de renda e em plena atividade
Localização estratégica:
Localizado na Vila Clementino, próximo aos principais hospitais da cidade como Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos e Servidores do Estado. Com acesso rápido às principais vias, incluindo Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira e ao Metrô Santa Cruz. A região conta com forte presença de comércios, serviços e moradores com alto poder aquisitivo, o que favorece ainda mais o sucesso do empreendimento.
Ideal para quem busca:
Investidores interessados em um ativo gerador de renda já estruturado
Empresários do setor de combustíveis ou alimentação rápida que desejam expandir
Grupos que buscam um negócio estratégico em funcionamento com base sólida de clientes
Agende sua visita e descubra seu novo investimento com segurança, rentabilidade e localização estratégica.