Terreno comercial à venda na Avenida Inconfidência Mineira, 1460, Vila Antonieta, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 09:53h | Ref: AR0010

Excelente Oportunidade Comercial na Vila Antonieta São Paulo/SP!

Localização Privilegiada:
Av. Inconfidência Mineira, e R. Petrobrás, Vila Antonieta, São Paulo/SP.
Dados Técnicos:
Área Total (AT): 1.250,00 m²
Área Construída (AC): 1.000,00 m²

4 Matrículas e 4 Contribuintes.

Prédio Esquina:
AT: 300,00 m² | AC: 600,00 m² | Testada: 40,00 ms | 2 Pavimentos.

AT: 200,00 m² | AC: 400,00 m² | Testada: 20,00 ms | 2 Pavimentos.

AT: 750,00 m² | Testada: 15,00 ms

Locação. Salões e Conjuntos Comerciais:
Salão comercial: 200,00 m² 10 X 20 ms . Testada: 30 ms. | R$ 20.000,00
Salões comerciais: 50,00 m² 5 X 10 ms . Testada: 5 ms. | R$ 5.000,00
Salão comercial: 75,00 m² 7,5 X 10 ms . Testada: 7,5 ms. | R$ 7.500,00
Conjuntos comerciais de 42,00 a 200,00 m² | de R$ 3.000,00 a R$ 10.000,00
Locação Terreno: 750,00 m² 15 X 50 ms | R$ 22.000,00

Estrutura do Imóvel:
1. Prédio Esquina
- 2 Pavimentos.
- Terreno 750 metros quadrados

Potencial de Uso:
Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, aproveitando a localização estratégica e a grande área disponível.
Zona de Uso ZC2 permite diversas possibilidades de negócios.

Diferenciais:
Localização em um dos bairros mais movimentados de São Paulo, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio.
Grande potencial de valorização e flexibilidade de uso.

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