Venda R$ 8.000.000 | |
IPTU | R$ 420 |
Imóvel comercial
Avenida Pedroso De Morais, --, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 462m² / 462m²
Descrição
Última atualização: | Ref: REO95151
Excelente imóvel comercial, para reforma. a proprietária quer que veja só o terreno, Localização impar, ótimo local, terreno plano com sobrado de esquina, perto de tudo, várias linhas de ônibus e próximo do metro. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Terreno para incorporação no Alto de Pinheiros Zoneamento: Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU) Critérios para incorporação: Em ZEU é permitido construir 4 vezes o tamanho do terreno com a necessidade de outorga onerosa, sobre 85% da mesma base sem gabarito de altura máxima. Representação da situação acima: 1.236 m² de construção sobre 263 m² de 'chão' sem gabarito de altura máxima. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).
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