Avenida Dona Belmira Marin, --, Parque Brasil, São Paulo/SP
Área útil1.568m²
Área total1.568m²
Terreno à venda, 1568 m² por r$ 1.560.000,00 - parque brasil - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: TE1147
Oportunidade para Incorporadores e Investidores no Grajaú Terreno com 1.568 m², Duas Frentes e Grande Potencial de Valorização!
Terreno amplo e estratégico no Jardim Brasil Grajaú / Parque Brasil, com 1.568 m² de área total, distribuído em dois lotes com matrículas individuais. Ideal para incorporadoras, investidores ou construtores que buscam um projeto de alto retorno.
Venda total: R$ 1.560.000 (Custo médio: apenas R$ 994/m², uma excelente relação metragem x valor!).
Lote 1: 825 m² com uma casa antiga no local R$ 900.000.
Lote 2: 743 m² de terreno livre R$ 800.000.
Frente generosa de 30 metros e profundidade média de 52 metros.
Acesso por duas ruas:
* Avenida Dona Belmira Marin (movimentada, comercial).
* Rua Eng. Guaraci Torres (tranquila, residencial).
Flexibilidade de uso e alto potencial construtivo
* Construção de sobrados ou prédio pequeno.
* Comércio de bairro.
* Uso misto (residencial + comercial).
* Potencial para desmembramento e incorporação.
Localização estratégica no Grajaú
* Região em crescimento e valorização.
* Próximo a escolas, comércios, transporte público e toda infraestrutura do bairro.
* Excelente visibilidade para empreendimentos comerciais.
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