Terreno comercial de 1.300 m² à beira da represa ? localização privilegiada na orla da guarapiranga

Última atualização: 10/11/2025 às 21:55h | Ref: SA21733

Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Dois lotes totalizando 1.300 m² com frente para a Represa de Guarapiranga, localizados na principal avenida da orla, via estratégica que conecta bairros como Socorro, Interlagos e Cidade Dutra, regiões em constante crescimento e com grande circulação de pessoas

O terreno possui localização diferenciada à beira da represa, um polo de lazer que reúne clubes náuticos, esportes aquáticos e parque revitalizado com orla arborizada. A avenida é de alto fluxo, proporcionando visibilidade ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, de hotelaria ou lazer

A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado por transporte público, incluindo ônibus, trem e metrô, além de ciclovia, parques e estacionamentos. Está próxima de polos comerciais e de serviços como supermercados, farmácias, padarias, academias, postos de combustível, atacadistas, salões e restaurantes à beira da água

Comodidades e serviços próximos
Supermercados Tenda e Assaí Atacadista
Padarias, pizzarias e restaurantes com vista para a represa
Farmácias Droga Raia e Farma Conde
Academias Smart Fit e Crossfit
Postos de combustível
Estação da CPTM e diversas linhas de ônibus

Destaques do imóvel
Dois lotes planos com área total de 1.300 m²
Orla urbanizada com pista de caminhada, ciclovia, playground e paisagismo
Frente para a água com vista privilegiada do nascer e pôr do sol

Indicado para investidores que buscam
Projetos residenciais de alto padrão ou clubes exclusivos
Empreendimentos comerciais com alta visibilidade e fluxo constante
Complexos multifuncionais integrados ao lazer náutico e à natureza local

Investir nesta área é garantir um espaço único em um cenário de valorização contínua e grande potencial de retorno. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade singular.