Venda R$ 750.000 | |
IPTU | R$ 229 |
Terreno, Construtor- Mooca - R$ 750 mil, Cod: 6150
Rua Itamaracá, 2541, Mooca, São Paulo/SP
Area total 202m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 6150
TERRENO À VENDA NA MOOCA – 202 m² | PRÓXIMO AO METRÔ BELÉM
IDEAL PARA KITNETS, COMÉRCIO OU RESIDENCIAL
Uma excelente oportunidade no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Este terreno, limpo e pronto para construir, oferece o cenário perfeito para investidores e construtores que buscam alto potencial de valorização em uma localização estratégica.
Características do imóvel:
Terreno sem edificações, apenas com a fachada preservada
Topografia com leve aclive – ideal para projetos com subsolo ou garagens
Frente: 7,00 metros
Comprimento: 28,90 metros
Área total: 202 m²
Pronto para receber construções inteligentes e rentáveis
Localização privilegiada – Mooca:
A poucos minutos da Estação Belém do Metrô
Cercado por infraestrutura completa: faculdades, escolas, supermercados, padarias, hospitais e farmácias
Ampla oferta gastronômica e comercial
Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Av. Paes de Barros
Região em constante valorização, com grande demanda por moradia e serviços
Potencial construtivo:
Ideal para construção de kitnets – excelente rentabilidade em locação
Perfeito para empreendimento comercial: clínicas, escritórios, coworkings, lojas
Também indicado para construção de residência unifamiliar ou sobrado de alto padrão com renda
Facilidades na negociação:
Proprietário estuda parte do pagamento em imóvel comercial
Documentação regularizada
Condições de pagamento flexíveis – analisamos propostas
Não perca essa chance!
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