Terreno à venda, 483 m² - Jardim Leonor Mendes de Barros - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 13:27h | Ref: TE14311

Terreno de 483m² à Venda Jardim Leonor Mendes de Barros Zona Norte de São Paulo

* Vista Livre, Potencial Incrível e Localização Estratégica

Se você procura um terreno com amplo potencial construtivo, excelente localização e um entorno tranquilo e valorizado, esta é a oportunidade perfeita. Com 483m² (11,50m de frente x 42m de profundidade), este lote sem construção oferece a liberdade ideal para transformar seu projeto em realidade para uso residencial ou até mesmo como investimento.

* Destaques do Imóvel

-Área total: 483 m²

-Dimensões: 11,50m x 42m

-Topografia: Plano, com vista livre e sem vizinhos frontais

-Frente para praça arborizada, limpa e monitorada 24h

-Sem construção pronto para iniciar o projeto do zero

* Potencial Construtivo
Ideal para:

-Casas térreas ou sobrados

-Edifício residencial ou comercial

* Localização Estratégica:

-Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria: Acesso rápido a outras regiões da Zona Norte e ao Centro

-Marginal Tietê: Facilitando deslocamento para transportadoras, empresas e fornecedores

-Pontos de ônibus: A poucos minutos a pé, com linhas para diversas regiões da cidade

-Estação de Metrô Tucuruvi (Linha Azul): Aproximadamente 10 minutos de carro

* Infraestrutura e Comodidades no Entorno

-Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes nas proximidades

-Agências bancárias, postos de gasolina e centros de saúde

-Região residencial tranquila, mas próxima de polos comerciais e de serviços

-Ambiente seguro e monitorado, com vigilância constante na praça em frente

* Excelente para:

-Investidores que desejam construir e revender ou alugar

-Incorporadoras em busca de localização com demanda crescente

-Moradia de alto padrão em bairro valorizado e arborizado

Agende uma visita e venha conhecer o terreno perfeito para seu próximo projeto. Liberdade para criar, localização para valorizar.