Excelente oportunidade para investidores: na aclimação imóvel com renda garantida

Última atualização: 03/10/2025 às 12:21h | Ref: 2280

Excelente Oportunidade para Investidores: na Aclimação Imóvel com Renda Garantida

Terreno de 1.200m² de esquina com renda mensal garantida de R$ 24.700.

R. Claudio Rossi, esquina com R. Mesquita

VALOR DA VENDA: R$ 8.000.000,00
Terreno: 1.200m²
Área Construída: 694m²
Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade)
Imóvel locado de 05/22 até 05/27
R$ 24.700,00 + R$ 5.013,00 ( IPTU por conta do locatário )

Descrição:

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este imóvel representa a combinação perfeita entre rentabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo.

Situado em uma esquina estratégica entre a Rua Claudio Rossi e a Rua Mesquita, no coração do bairro da Aclimação, próximo à Av. Lins de Vasconcelos este ativo é ideal para investidores e construtores que buscam segurança e grandes oportunidades.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Renda Imediata e Garantida: O imóvel já possui um contrato de locação sólido e vigente com a CEI Promove até maio de 2027, gerando uma receita mensal de R$ 24.700,00.

Um investimento que começa a render desde o primeiro dia.

Terreno Amplo e Versátil: Com uma área total de 1.200m² (composto por dois lotes), o terreno oferece um vasto potencial para futuros empreendimentos.

O zoneamento (ZC) permite a construção de sobrados, casas de alto padrão ou outros projetos residenciais.

Localização Privilegiada: A poucos minutos do Parque da Aclimação, um dos principais pulmões verdes da cidade.

A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas de qualidade e excelentes opções de gastronomia e lazer.

Posição Estratégica: Por ser um imóvel de esquina, ganha destaque visual e flexibilidade arquitetônica para futuros projetos, além de facilitar o acesso e a logística.

Não perca esta chance de adquirir um ativo de alta performance em uma localização excepcional. Ideal para quem busca construir patrimônio com segurança e visão de futuro.

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!
*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.