Imóvel comercial 996 m² (possível desenvolvimento imobiliário) - jardim aricanduva - são paulo - sp

Última atualização: 29/09/2025 às 15:25h | Ref: J115926

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-comercial-996-m2-possivel-desenvolvimento-imobiliario-jardim-aricanduva-sao-paulo-sp-j115926&utm_term=J115926&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32287 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 2741290.18 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 24/10/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 27/10/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 57.749 DO 9 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Um prdio e seu terreno situados Avenida Jos Saad, n 1, antiga Avenida B, esquina com a Rua C, no Jardim Aricanduva, TATUAP, medindo 44,00m de frente para a Avenida Jos Saad, antiga Rua B, 35,76m de frente para a Rua '0', 30,00m do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o imvel, em linha perpendicular a esta avenida, e 24,50m do lado direito de- quem da rua olha para 0 imvel e paralelo Avenida- confrontando aqui com o prdio n 7, da Rua '0', confrontando do outro lado com o lote 7 da mesma quadra e de propriedade de Alter Benc jon Wasong, e sua mulher, encerrando a rea de 996,00m2. Consta na Av.10 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em hipoteca a BANCO ITA S/A. Consta na Av.11 desta matrcula que nos autos do Processo n 0001130-96.2011.8.26.0274, em trmite na 2 Vara Cvel da Comarca de Itpolis/SP, movido por Tringulo Alimentos LTDA contra Maria Aparecida Ferreira Alves, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.12 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.13 desta matrcula que nos autos do Processo n 0002126-31.2010.8.26.0274, em trmite na 2 Vara Cvel da Comarca de Itpolis/SP, movido por Tringulo Alimentos LTDA contra Maria Aparecida Ferreira Alves e Outros, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.17 e 19 desta matrcula que nos autos do Processo n 02, em trmite na Central de Mandatos do tribunal Regional do trabalho/SP, movido por Eliandro Souza Barbosa contra Adilson Monteiro Alves, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula. Consta na Av.20 desta matrcula que nos autos do Processo n 1002701-32.2015.5.02.0608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Maria Apparecida Ferreira Alves e Outros. Consta na Av.21 desta matrcula que nos autos do Processo n 0039600-72.2015.5.02.0066, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Maria Apparecida Ferreira Alves e Outros. Consta na Av.22 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000204-48.2015.5.02.0607, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.23 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000204-48.2015.5.02.0607, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.26 desta matrcula que nos autos do Processo n 0258900-48.2007.5.02.0201, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.27 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000247-57-2016.5.02.0604, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Rosa Maria Pacheco Silva Monteiroe Outros. Consta na Av.28 desta matrcula que nos autos do Processo n 1002579-34-2015.5.02.0603, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Daniella Paola Maria Noccioli Monteiro ALves. Consta na Av.29 desta matrcula que nos autos do Processo n 0128000-74.2007.5.02.0201, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.30 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000247-57.2016.5.02.0604, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Rosa Maria Pacheco Silva. Consta na Av.31 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000458-96.2016.5.02.0603, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Daniela Paola Maria Noccioli. Consta na Av.32 desta matrcula que nos autos do Processo n 20, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.33 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000458-96.2016.5.02.0603, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.34 desta matrcula que nos autos do Processo n 0331500-61.2007.5.02.0203, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.36 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000294-16.2016.5.02.0609, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Rosa Maria Pacheco Silva. Consta na Av.39 desta matrcula que nos autos do Processo n 1002572-36.2015.5.02.0605, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Maria Aparecida Ferreira Alves e outros. Consta na Av.40 desta matrcula que nos autos do Processo n 0004326-77.2012.5.02.0203, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Adilson Monteiro Alves. Consta na Av.41 desta matrcula que nos autos do Processo n 1002706-66.2015.5.02.0604, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Maria Aparecida Ferreira Alves e Outros. Consta na Av.43 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000399-90.2016.5.02.0609, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Maria Aparecida Ferreira Alves e Outros. Consta na Av.44 desta matrcula que nos autos do Processo n 1000737-85.2020.5.02.0201, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Daniela Paola Maria Noccioli Contribuinte n 116.294.0032-6 (Conf. Av. 03). Constam no site da Prefeitura de So Paulo/SP dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor de R$ 2.272.521,81 e dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 109.443,60 (10/09/2025). Consta s fls. 1.802 do laudo de avaliao que o imvel est situado Avenida Mazzaropi, antiga Avenida Jos Saad, n 114 com a Rua Antnio La Giudice, antiga Rua 'O, Bairro Jardim Aricanduva, Subdistrito Aricanduva, Zona Leste do Municpio de So Paulo, SP. Bem como, consta s fls. 1.806 que sobre o imvel se encontram erigidas 4 (quatro) edificaes comerciais, com rea construda de 845,00 m2. Dbito desta ao no valor de R$ 22.505.572,13 (setembro/2025). Consta s fls. 2.011 dos autos a existncia da Ao de inventrio de Maria Aparecida Ferreira Alves, processo 1011654-84.2016.8.26.0008. Consta s fls. 1785 dos autos a existncia do processo 0004377-44.2010.8.26.000. Consta s fls. 2.194 dos autos a existncia do processo n 0210469-88.2009.8.26.000. Consta s fls. 2.191 dos autos a existncia do Embargos execuo, processo 1003095-26.2025.8.26.0008. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.