Terreno comercial à venda na Avenida Marechal Tito, 4750, Itaim Paulista, São Paulo

Última atualização: 26/02/2026 às 12:10h | Ref: TE00001

Excelente oportunidade de investimento!

Vendo terreno com 1.000,00 m2 de área, localizado em uma região estratégica do Itaim Paulista. Este terreno possui duas faces, sendo uma para a principal Avenida Marechal Tito e outra para a Rua Manuel de Castilhos.

Destaque para o grande fluxo de pessoas na região central do Itaim, um dos bairros mais populosos da Zona Leste, com circulação de pessoas dos municípios vizinhos como Guarulhos, Itaquaquecetuba, Poá, Ferraz de Vasconcelos e Suzano, além de bairros e vilas circunvizinhas.

O terreno também conta com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, além de diversas linhas de ônibus que passam nas proximidades, ligando o bairro aos terminais de metrô Itaquera, Artur Alvim, Penha e Tatuapé.

Próximo a comércios, Hospital Santa Marcelina, mercados, supermercados, escolas públicas e particulares, o terreno está situado a apenas 700 metros do futuro terminal de ônibus e estação de trem Itaim Paulista, linha 12-Safira da CPTM.

A localização privilegiada e o fato de ter face para duas ruas tornam esta área excelente para a construção de prédios comerciais ou residenciais, especialmente se ligado ao programa Minha Casa Minha Vida, pois é o distrito mais populoso da Zona Leste.

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