Terreno de 2.100 m² em avenida estratégica na zona sul de são paulo

Última atualização: 10/11/2025 às 21:55h | Ref: SA21706

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras. Terreno com 2.100 m² formado por dois lotes planos, com documentação 100% regularizada. Localizado em uma das avenidas mais importantes da zona sul, ao lado da Represa de Guarapiranga, em área de forte valorização e com grande potencial de desenvolvimento.

Localização privilegiada com alto fluxo de veículos e conexão direta com os bairros do Socorro, Cidade Dutra, Interlagos e Grajaú. A poucos metros da orla da represa, onde há crescente investimento em revitalização urbana, turismo e infraestrutura. A região conta com clubes náuticos, parques reurbanizados, ciclovias, áreas de lazer e constante valorização imobiliária.

Infraestrutura completa ao redor com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, postos de serviço e ampla oferta de transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações da CPTM. A mobilidade urbana está em expansão, favorecendo ainda mais a acessibilidade e atração de novos empreendimentos.

O terreno possui topografia plana, ideal para construções imediatas e projetos de médio ou grande porte. Dois lotes contíguos oferecem excelente aproveitamento do espaço, com zoneamento que permite múltiplos tipos de uso. A documentação está pronta para registro e liberação de obras.

Imóvel com potencial para atender a diversas finalidades como condomínios residenciais, centros comerciais, escolas, clínicas, academias, clubes e projetos de lazer integrados à área verde da represa. Também é ideal para empreendimentos com foco sustentável e qualidade urbana.

Uma das últimas grandes áreas disponíveis na região com esse perfil. Ótima oportunidade para quem busca retorno sólido em um dos polos de crescimento mais promissores de São Paulo.

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