Terreno à venda, 2970 m² por r$ 12.250.000 - instituto de previdência - são paulo/sp

Última atualização: 03/09/2025 às 23:15h | Ref: TE14339

Terreno à Venda na Av. Eliseu de Almeida São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área total do terreno: 2.970 m²
* Testada ampla: aprox. 40 m para a Av. Eliseu de Almeida e 65 m para rua lateral
* Área construída: 193 m²
* Estacionamento com capacidade para 20 veículos
* Zoneamento: ZCOR-2 permite múltiplas atividades comerciais, de serviços e lazer

Infraestrutura existente:
* 3 salas
* 1 escritório
* 2 almoxarifados
* 4 banheiros
* 2 vestiários
* 1 lanchonete/bar
* 2 quadras society

Uso ideal do imóvel:
* Centros esportivos
* Supermercados
* Concessionárias
* Clínicas e instituições de ensino
* Atividades de lazer ou serviços de grande porte

Localização Estratégica:
* Av. Francisco Morato: 5 min de carro
* Marginal Pinheiros: 10 min de carro
* Rodovia Raposo Tavares: 12 min de carro
* Estações de metrô São PauloMorumbi e Vila Sônia (Linha Amarela): 10 a 15 min a pé
* USP e Instituto Butantan: 10 min de carro
* UNIFESP: 12 min de carro
* Shopping Butantã, Shopping Eldorado, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon: entre 5 e 15 min de carro
* Região com comércio consolidado, bancos, hospitais, universidades e ampla rede de serviços
* Alta visibilidade em avenida de grande fluxo, favorecendo marcas de médio e grande porte

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