Área à venda, 96000 m² por R$ 100.000.000,00 - Colônia (zona Leste) - São Paulo/SP

Última atualização: 21/01/2026 às 08:35h | Ref: AR0005

Área com aproximadamente,96.000m². na Av. Jacu Pêssego com 450metros de frente para a Avenida.a Área e composta por 02 matriculas uma com 41.854,10 m². e outra com 48.147,50m², totalizando 90,000m².
Matriculas , 7° Cartorio Registro de imóveis Números 123.039 e 201.742, Área fisicaoriginal 96.295,00 m².
O terreno esta localizado em Zona C (centralizada) cor marrom no mapa de zoneamento permitindo construir 4 X a Área do terreno sem pagamento de autorga (art.362 do Plano Diretor)com gabarito de 60 metros de autura.
permitindo todos os usos, inclusive o uso misto (residencial , industrial, Comercial e Logistico, etc.
O terreno e ótimo junta-se perfeitamente para: Logistica, Distribuidoras, Galpões, Shoppings, Apartamentos, Templos Industrias, etc.
Segundo estudos tecnicos confiaveis, a área presta-se a construir 3.000 (três mil apartamentos, ou reservar 20.000, m² para Shopping e o restante construir 2.600 apartamentos.
Se for logistica dá para construir 360.000 m².
A área tem ótima topografia, esta localizada em local muito privilegiada ao lado da futura estação do monotrilho da Jacu Pêssego (linha 15 - Prata) com previsão de entrga em 2023.
A documentação e perfeita ( Escritura definitiva)
Interessados agendem uma visita sem compromisso com um de nossos corretores para mais informaçõ(link removido) (11) 9