Terreno à venda, 315 m² por r$ 1.300.000 -vila carrão - são paulo/sp

Última atualização: 26/11/2025 às 01:00h | Ref: TE0020

Terreno na Vila Carrão Rua Jericino, n° 382 316 m²

- Localização privilegiada na Chácara Califórnia, Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo
- Área total de 316 m², ideal para diferentes tipos de projetos
- Fácil acesso pela Avenida Conselheiro Carrão e Radial Leste
- Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer
- Próximo ao Shopping Aricanduva, Shopping Penha e Parque Linear Aricanduva
- Futuras estações do metrô (Linha 2-Verde: Aricanduva e Guilherme Giorgi) trarão ainda mais valorização
- Bairro tradicional e em constante crescimento, com novos empreendimentos residenciais e comerciais
- Potencial de valorização reforçado por lançamentos como Gran Econ Vila Carrão e Vibra Vila Carrão
- Proximidade com escolas, supermercados, academias e hospitais
- Excelente oportunidade para investidores e construtores

**Sugestões de aproveitamento do terreno:**
- Construção de pequenos prédios residenciais para atender à demanda local
- Implantação de condomínio de casas, atraindo famílias em busca de segurança e conforto
- Desenvolvimento de projetos comerciais como estacionamento, lava-rápido ou pequenos galpões
- Espaço para serviços de conveniência, aproveitando o fluxo intenso da região
- Possibilidade de uso misto (residencial e comercial), maximizando retorno sobre investimento

**Diferenciais da região:**
- Bairro com perfil residencial e comercial equilibrado
- Fácil mobilidade para outras áreas da cidade
- Potencial de valorização com a expansão da rede de transporte público
- Ambiente seguro e consolidado, ideal para novos empreendimentos.