Terreno à venda, 1042 m² por R$ 4.000.000,00 - Capão Redondo - São Paulo/SP

Última atualização: 11/03/2026 às 00:35h | Ref: TE17816

**OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL NA ESTRADA DE ITAPECERICA**

Apresentamos um **excelente imóvel à venda**, estrategicamente localizado na **Estrada de Itapecerica, n° 4.962**, em um dos trechos mais movimentados e valorizados da região. Ao lado da tradicional **Padaria Elaine**, da **Casa de Produtos Naturais Darley** e próximo à antiga fábrica da **Superbom**, o endereço garante **fluxo intenso de pessoas e veículos**, fator essencial para qualquer atividade comercial de sucesso.

Com **1.042,73 m² de terreno**, o imóvel oferece **potencial extraordinário para uma construção de grande porte**, ideal para **centro comercial, supermercado, atacarejo, clínica, escola, academia, farmácia, loja de grande rede, galpão logístico urbano ou empreendimento misto**.

**Destaques do imóvel:**

* Localização premium e altamente visível
* Região consolidada e comercialmente ativa
* Excelente desempenho de arrecadação
* Terreno amplo, raro e versátil
* Ideal para investidores e empresários visionários

Trata-se de um ativo **robusto, seguro e com retorno comprovado**, perfeito para quem busca **alta rentabilidade, valorização contínua e múltiplas possibilidades de exploração comercial**.

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