Imperdível: terreno comercial estratégico (zm) de esquina no cambuci - sp

Última atualização: 01/10/2025 às 12:40h | Ref: 2284

Imperdível: Terreno Comercial Estratégico (ZM) de esquina no Cambuci - SP

Valor de Venda: R$ 36.000.000,00
IPTU: R$ 10.777,04/ mês
Área do Terreno: 1200m²
Área Construída: 1900m²?
Zoneamento: ZM (Zona Mista) - ideal para múltiplos usos
Renda Mensal: R$ 40.000,00 (Estande de Vendas Cury)

Localização Privilegiada e Potencial de Desenvolvimento

Situado na estratégica Rua Clímaco Barbosa, no coração do Cambuci, São Paulo, este terreno comercial representa uma oportunidade ímpar para investidores e desenvolvedores.

A região do Cambuci é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a um polo de grande interesse para empreendimentos.

Características do Imóvel

Com uma área total de terreno de 1200m² e uma impressionante área construída de 1900m², este imóvel oferece um espaço generoso e versátil para diversas finalidades comerciais.

O zoneamento ZM (Zona Mista) permite uma ampla gama de usos, desde residenciais a comerciais e de serviços, conferindo flexibilidade e potencial de valorização.

Investimento e Rentabilidade

O valor de venda deste imóvel é de R$ 36.000.000,00. Atualmente, o imóvel encontra-se LOCADO para o Estande de Vendas Cury, gerando uma receita mensal de R$ 40.000,00, o que garante uma rentabilidade imediata para o comprador. O IPTU é de R$ 10.777,04/ mês

Este é o momento de investir em um ativo de alto potencial no mercado imobiliário de São Paulo.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com localização estratégica, ampla área e rentabilidade garantida.

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