Rua Almirante Marques Leão, Bela Vista, São Paulo/SP
Área útil357m²
Área total357m²
Terreno raro à venda na bela vista – 357 m² a 500 m da avenida paulista
Descrição
Última atualização: | Ref: TE2358
Localização Estratégica e Altíssimo Potencial de Valorização
Se você procura um terreno raro e versátil na região da Paulista, esta é uma oportunidade única. Com 357 m² e 11,90 m de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, o imóvel está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, um dos endereços mais dinâmicos e valorizados de São Paulo.
Conectado ao Melhor da Cidade
Viver, investir ou construir tão próximo à Paulista significa acesso imediato a metrô (Linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura completa. A região oferece hospitais de referência (HCor, Oswaldo Cruz), centros culturais (MASP, Itaú Cultural), universidades (FGV, ESPM), além de restaurantes, comércio e vida noturna vibrante.
Zoneamento Misto (ZM) Flexibilidade Total de Uso
Possibilidades de ocupação:
Empreendimentos residenciais ou mistos
Clínicas, consultórios e laboratórios
Comércio de bairro e serviços
Escritórios corporativos e sedes administrativas
Projetos de hospedagem: hostels, flats e hotelaria
Educação, cultura e espaços para eventos
Coworkings, startups e hubs criativos
O zoneamento misto permite múltiplos formatos de desenvolvimento, ampliando o potencial construtivo e a atratividade para incorporadores.
Diferenciais que Fazem Este Terreno se Destacar
Terreno plano com 357 m², ideal para diversos projetos
Frente ampla de 11,90 m, facilitando acessos e fachadas imponentes
Localização premium, próximo à espinha dorsal econômica e cultural da cidade
Escassez de terrenos na região, garantindo valorização contínua
CTA Invista em Um Terreno com Raridade e Alto Retorno
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