Leilão de Terreno para Incorporação 3.070 m² (Metrô Vergueiro) - Aclimação - São Paulo - SP

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/terrenos-para-incorporacao/sp/sao-paulo/terreno-para-incorporacao-3070-m2-metro-vergueiro-aclimacao-sao-paulo-sp-j91464, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML25900 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 19841340.01 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 04/09/2023 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 26/09/2023 às 15:00 ----- MATRCULA N 159.499 DO 16 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Trs prdios, situados na Rua Apeninos, n. 161, 197 e 199, seis casas, n. 1, 2, 3, 201, 211 e 215, com frente tambm para a Rua Dr. Felix, ns.84 e 104, na quadra completada pela Rua Pires da Mota, no 37 Subdistrito-Aclimao, e seu terreno, com Permetro 1-2-3 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27 1, que assim se descreve e caracteriza: Tem incio no ponto 1, situado no alinhamento da Rua Apeninos, distante 88,78m do ponto de cruzamento dos alinhamentos das ruas Apeninos e Dr. Flix; da segue 32,93m, pelo alinhamento predial da Rua Apeninos, at encontrar o ponto 2; da deflete direita formando ngulo interno de 183 14' 24" e segue 7,96m, ainda pelo alinhamento predial da Rua Apeninos, at encontrar o ponto 3; da deflete esquerda formando ngulo interno de 87 30' 49" e segue 32,86m, confrontando com a viela situada Rua Apeninos, n 199, de propriedade de Americo D'Auria e sua mulher Therezinha D'Auria e Rosa Italiano (remanescente da transcrio n 416), at encontrar o ponto 4; da deflete direita formando ngulo interno de 268 03 07" e segue 14,05m, at encontrar o ponto 5; da deflete direita formando ngulo interno de 271 55' 20" e segue 5,78m, at encontrar o ponto 6; da deflete direita formando ngulo interno de 270 57' 02" e segue 6,15m, at encontrar o ponto 7; da deflete esquerda formando ngulo interno de 176 52' 45" e segue 6,06m, at encontrar o ponto 8; da deflete esquerda formando ngulo interno de 92 32' 22" e segue 27,50m, at encontrar o ponto 9, situado no alinhamento da Rua Apeninos, confrontando do ponto 4 ao ponto 9 com a viela situada Rua Apeninos, n 199, de propriedade de Americo D'Auria e sua mulher Therezinha D'Auria e Rosa Italiano (remanescente da transcrio n 416); do ponto 9 deflete esquerda formando ngulo interno de 89 34' 45" e segue 6,26m, pelo alinhamento predial da Rua Apeninos, at encontrar o ponto 10; da deflete direita formando ngulo interno de 184 26' 26" e segue 6,14m, pelo alinhamento predial da Rua Apeninos, at encontrar o ponto 11; da deflete esquerda formando ngulo interno de 178 36' 06" e segue 10,00m, ainda pelo alinhamento predial da Rua Apeninos, at encontrar o ponto 12; da deflete esquerda formando ngulo interno de 86 36' 02" e segue 43,95m, confrontando com o imvel n 223 da Rua Apeninos, de propriedade de Josue Wang casado com Chen Shun Lo Wang (objeto da - matrcula n 6.142), at encontrar o ponto 13; da deflete esquerda formando ngulo interno de 89 32' 43" e segue 9,67m, confrontando com o imvel n. 1.090 e 1.116 da Rua Pires da Mota, esquina da Rua Apeninos, n. 265 e 267, de propriedade de Joo Carlos Di Gnio (objeto da matrcula n 25.708), at encontrar o ponto 14; da deflete direita formando ngulo interno de 270 51' 49" e segue 3,54m, confrontando com o imvel n. 1.090 e 1.116 da Rua Pires da Mota, esquina da Rua Apeninos, n. 265 e 267, de propriedade de Joo Carlos Di Gnio (objeto da matrcula n 25.708), at encontrar o ponto 15; da deflete esquerda formando ngulo interno de 88 34' 49" e segue 14,21m, confrontando com o imvel n 128 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Maria Aparecida Albuquerque Bartolomasi e Shigenori Manoel Ueno (objeto da matrcula n 47.860), com o imvel n 124 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Philomena Salzano de Oliveira e Outros (objeto da matrcula n 41.311) e com o imvel n 118 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Julio de Oliveira Neto e Outros (objeto da matrcula n 134.120), at encontrar o ponto 16; da deflete esquerda formando ngulo interno de 171 57' 05" e segue 13,85m, confrontando com o imvel n 118 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Julio de Oliveira Neto e Outros (objeto da matrcula n 134.120), com o imvel n 114 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Iria de Oliveira Paiva casada com Jos (objeto da matrcula n 96.223) e com o imvel n 110 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Altino de Oliveira (objeto da transcrio n 10.468), at encontrar o ponto 17; da deflete direita formando ngulo interno de 261 42' 32" e segue 26,03m, confrontando com o imvel n 110 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Altino de Oliveira (objeto da transcrio n 10.468), at encontrar o ponto 18, situado no alinhamento da Rua Dr. Flix; da deflete esquerda formando ngulo interno de 90 09' 01" e segue 5,98m, pelo alinhamento da Rua Dr. Flix, at encontrar o ponto 19; da deflete esquerda formando ngulo interno de 90 00 25 e segue 25,16m, confrontando com o imvel n 100 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Maria das Dores Macedo (objeto da transcrio n 5.905), at encontrar o ponto 20; da deflete direita formando ngulo interno de 278 08' 02" e segue 13,22m, confrontando com o imvel n 100 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Maria das Dores Macedo (objeto da transcrio n 5.905) e com o imvel n 94 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Zouyun Li casado com Xiuping Wang (objeto da matrcula n 67.443), at encontrar o ponto 21; da deflete direita formando ngulo interno de 262 08' 53" e segue 23,39m, confrontando ainda com o imvel n 94 da Rua Dr. Felix, de propriedade de Zouyun Li casado com Xiuping Wang (objeto da matrcula n 67.443), at encontrar o ponto 22, situado no alinhamento da Rua Dr. Flix; da deflete esquerda formando ngulo interno de 90 44' 37" e segue 6,09m, pelo alinhamento da Rua Dr. Flix, at encontrar o ponto 23; da deflete esquerda formando ngulo interno de 88 27' 37" e segue 22,67m, at encontrar o ponto 24; da deflete direita formando ngulo interno de 278 38' 53" e segue 10,35m, at encontrar o ponto 25; da deflete esquerda formando ngulo interno de 96 29' 35" e segue 8,34m, at encontrar o ponto 26; da deflete esquerda formando ngulo interno de 94 21' 49" e segue 5,97m, at encontrar o ponto 27; da deflete direita formando ngulo interno de 265 35' 21" e segue 29,46m, at encontrar o ponto 1, formando ngulo interno de 92 17' 41" com o segmento inicial; confrontando do ponto 23 ao ponto 1, inicial, com o imvel ns 62, 76 e 80 da Rua Dr. Felix, com frente tambm para a Rua Apeninos n 155, de propriedade de Sociedade Instruo e Socorros "S.I.S." (objeto das matrculas ns 16.835, 48.436, 8.508, 92.594, 67.070 e 73.251); encerrando a rea de 3.070,24m2. Consta no R.04 desta matrcula que nos autos da ao de Procedimento Comum, Processo n 1123246-17.2017.8.26.0100, em trmite na 40 Vara Cvel do Foro Central da Capital/SP, foi registrada a hipoteca judicial do imvel desta matrcula. Consta no R.04 desta matrcula que nos autos do processo principal do processo exequendo, foi registrada a hipoteca judicial do imvel desta matrcula. Consta no R.05 e na Av.25 desta matrcula que nos autos da ao de Procedimento Comum, Processo n 1001623-49.2018.8.26.0100, em trmite na 12 Vara Cvel do Foro Central da Capital/SP, requerida por LUIZ VASCONCELLOS MACHADO contra FREEMAN PARTICIPAES E IMVEIS LTDA, foi registrada a hipoteca judicial do imvel desta matrcula e foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta no R.07 desta matrcula a construo no terreno de propriedade de FREEMAN PARTICIPAES E IMVEIS LTDA um empreendimento imobilirio de uso misto denominado "Condomnio Empresarial Amrica", o qual far frente para a Rua Apeninos, com a rea construda de 24.399,38m2. Consta na Av.26 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Dbito desta ao s fls.500/501 no valor de R$ 6.647.846,89 (abril/2023). Consta s fls.539 processo de embargos de terceiro n 1011273-81.2022.8.26.0100, opostos nos autos n 0014517-69.2021.8.26.0100, em trmite na 12 Vara Cvel do Foro Central da Capital/SP. Consta embargos de terceiro n 1052236-34.2022.8.26.0100, em trmite na 40 Vara Cvel do Foro Central da Capital/SP. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.