Área á venda 10.700m² - jardim satélite - são josé dos campos

Última atualização: 14/07/2025 às 13:05h | Ref: AMTE1801

Área mista com 10.700m² na Av. Mario Covas, Vidoca, principal ligação de várias regiões da cidade.

Área com localização privilegiada, com rápido acesso da Rod. Dutra, Rod. Carvalho Pinto e Rod. Tamoios.

- Topografia plana
- Terreno de 10.700m²:
- Para incorporação ou venda próximo ao Vale Sul Shopping;
- Excelente área com dois acessos um pelo Vidoca e outro pela rua Xingu;
- Zoneamento CR4 e ZM4

Corredor Quatro - CR4: corredor correspondente às vias expressas, ou com maiores fluxos de veículos,
destinado ao uso comercial e de serviços de grande porte, mediante o uso de parâmetros de ocupação
específicos visando garantir a fluidez da via, sendo admitido o uso comercial, de serviço e institucional
até o médio nível de impacto ambiental, às atividades geradoras de ruído noturno e à atividade
industrial de baixo potencial de incomodidade.

Zona Mista Quatro ? ZM4: constitui-se de áreas mistas com maior diversidade de usos, cujas áreas vazias
serão destinadas aos usos residenciais unifamiliar horizontal e multifamiliar vertical, os de comércio e de
serviços com baixo e médio nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de
incomodidade.

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